高鸿英委员：

您提出的《关于解决景馨小区一期廉租房和北拓小区窗户漏风漏雨问题的建议》收悉。经认真研究，现答复如下：

1.关于对景馨小区一期和北拓小区进行维修的建议。根据《佳木斯市公共租赁住房管理办法的通知》第二十条“租金收入专项用于偿还公租房贷款本息和公租房的维护管理”之规定，政府产权公租房维修费用纳入每年地方财政预算。今年公租房维修工作(包括景馨小区一期、北拓小区政府产权房屋)于6月份开始组织物业及维修人员入户排查，目前正在编制工程量概算和上报财政审核等工作，计划10月底前完成维修维护工作。对于景馨小区一期和北拓小区个人产权房屋，应由产权人自行负责维修维护。

2.关于对景馨小区一期和北拓小区提高供热温度的建议。2019年12月，经市三供三治服务中心与长恒热电公司对景馨小区一期、北拓小区实地勘察，发现如下问题：一是部分小区居民地热管线路数较少，按照常规经验，供热管线1路可带动15平方米供热温度达标。该小区住户一般80平方米的房屋，只有3路供热管线，所以温度较低。二是该小区部分一楼住户外挑阳台直接悬空，冬季热损较大。针对这些问题，已建议住户在停热期间进行增设室内暖气，以及对外挑阳台底部进行保温处理。目前正值供热停供期，市三供三治服务中心将及时提醒该小区住户对房屋进行保温处理，同时督促长恒热电公司提前储备冬季供暖用煤，及时进行供热设备检查维修，全力保障供热质量。

特此函复。如有不同意见，请与同江市住房和城乡建设局联系。

联系人：夏元波；联系电话：0454-2903016
联系人：窦永智；联系电话：0454-2924229

同江市住房和城乡建设局

2020年8月7日